Mimari proje, bir yapının kullanım senaryosunu arsa ve imar koşullarıyla birleştirerek mekân, dolaşım, cephe ve uygulama kararlarını çizimlerle tanımlar.
Hizmetin kapsamı
İhtiyaç programının hazırlanması, arsa verilerinin okunması, yerleşim ve kat planı alternatifleri, cephe ve kesit kararları ile diğer mühendislik projelerine altlık oluşturacak mimari çizimler işin niteliğine göre kapsamda yer alabilir.
Kimler için uygundur?
- Yeni konut veya başka bir yapı için mekân planı geliştirenler
- Arsasının yapılaşma olanaklarını tasarıma dönüştürmek isteyenler
- Ruhsat başvurusuna hazırlanacak mimari belge setine ihtiyaç duyanlar
- Kullanım ve yapım kararlarını uygulamadan önce karşılaştırmak isteyenler
Çalışma süreci
- Kullanıcı sayısı, mekânlar, öncelikler ve bütçe çerçevesinin konuşulması
- İmar, parsel, yönlenme, eğim ve erişim verilerinin değerlendirilmesi
- Ön yerleşim ve plan alternatiflerinin geliştirilmesi
- Seçilen kararın cephe, kesit ve ölçülerle olgunlaştırılması
- Statik ve diğer disiplinlerle çakışma kontrolü
- Ruhsat veya uygulama amacına uygun teslim setinin hazırlanması
Gerekli olabilecek belgeler
| Tapu / parsel bilgisi | Projenin taşınmazla eşleştirilmesi için |
|---|---|
| İmar durumu | Yapılaşma sınırları ve kullanım kararları için |
| Harita ve kot verileri | Yapının araziye oturması için |
| İhtiyaç programı | Mekân sayısı, büyüklük ve ilişkileri için |
Dikkat edilmesi gerekenler
Yalnız oda sayısına odaklanmak; dolaşım, gün ışığı, depolama, ıslak hacimlerin ilişkisi ve yapım sistemi gibi kararları arka planda bırakabilir. Mimari proje, statik ve tesisat disiplinleriyle eş zamanlı kontrol edilmelidir.
İlgili içerikler
- TAKS ve KAKS ile yapı alanı ilişkisi
- Tapu durumu sorgulama adımları
- Ruhsat projesi ve belge koordinasyonu
Sık Sorulan Sorular
İlk görüşmeye çizimle gelmek gerekir mi?
Hayır. Kullanım ihtiyaçları, parsel bilgisi ve beğenilen örneklerin nedenleri başlangıç için yeterli olabilir.
Mimari proje statik projeden bağımsız hazırlanabilir mi?
Ön kararlar geliştirilebilir; ancak uygulanabilir sonuç için taşıyıcı sistem ve diğer disiplinlerle koordinasyon gerekir.
Ruhsat projesi ile uygulama detayı aynı şey midir?
Her zaman değildir. Ruhsat setinin kapsamı ile sahada ihtiyaç duyulan ayrıntı seviyesi ayrı değerlendirilmelidir.
İhtiyaç programınızı projeye dönüştürelim
Arsa verileri ve kullanım beklentileriniz üzerinden ilk tasarım kapsamını konuşalım.