Proje çizimi; kullanım ihtiyacının, arsa verilerinin, imar koşullarının ve gerekli mühendislik disiplinlerinin birbiriyle uyumlu çizim ve dokümanlara dönüştürülmesidir.
Hizmetin kapsamı
İşin niteliğine göre ihtiyaç programı oluşturma, mevcut belgeleri inceleme, ön yerleşim kararları, mimari çizimler ile statik ve diğer proje disiplinlerinin koordinasyonu kapsamda yer alabilir. Kesin kapsam, yapı türü ve ilgili idarenin talepleri görüldükten sonra belirlenir.
Kimler için uygundur?
- Arsasında yeni yapı planlayan mülk sahipleri
- Mevcut bir taslağı uygulanabilir projeye dönüştürmek isteyenler
- Ruhsat öncesinde proje disiplinlerini koordine etmesi gerekenler
- Uygulama öncesi ölçülebilir ve anlaşılır çizim isteyen işverenler
Çalışma süreci
- İhtiyacın, yapı türünün ve kullanım senaryosunun belirlenmesi
- Tapu, imar durumu, aplikasyon veya mevcut ölçümlerin incelenmesi
- Ön kararların alternatiflerle değerlendirilmesi
- Gerekli proje disiplinlerinin geliştirilmesi ve birbiriyle kontrolü
- İdare ya da uygulama için istenen teslim setinin hazırlanması
Gerekebilecek bilgi ve belgeler
| Belge / bilgi | Neden istenir? |
|---|---|
| Tapu veya parsel bilgisi | Taşınmazın doğru tanımlanması için |
| İmar durumu ve ilgili idare koşulları | Yapılaşma sınırlarının değerlendirilmesi için |
| Aplikasyon, kot veya ölçüm verileri | Projenin araziyle ilişkisinin kurulması için |
| İhtiyaç listesi | Mekânların, kapasitenin ve kullanım biçiminin belirlenmesi için |
Belge listesi her işte aynı değildir. Eksik ya da güncel olmayan bir belgeyle kesin proje kararı verilmemelidir.
Dikkat edilmesi gerekenler
Yalnız görsel beklentiye odaklanmak; taşıyıcı sistem, tesisat, çekme mesafeleri veya saha koşullarıyla çakışma oluşturabilir. Disiplinler arası kontrolün erken yapılması, uygulamada yeniden çizim ve belirsizlik riskini azaltır.
İlgili rehberler
Sık Sorulan Sorular
Proje çizimine başlamadan arsa görülmeli mi?
Belgeler temel veriyi sağlar; arazi eğimi, ulaşım ve mevcut çevre koşulları için yerinde değerlendirme gerekebilir.
Tek bir çizim ruhsat için yeterli midir?
Genellikle hayır. Yapının niteliğine ve ilgili idareye göre mimari, statik ve başka disiplin projeleri ile ek belgeler istenebilir.
Hazır bir plan aynen uygulanabilir mi?
Hazır planın arsa, imar ve kullanım koşullarına uyduğu ayrıca değerlendirilmelidir; her parsel için otomatik uygunluk varsayılmaz.
Proje verilerinizi birlikte inceleyelim
Parsel bilgisi ve ihtiyaç listenizle ilk kapsamı netleştirebiliriz.