Kastamonu prefabrik ev süreci, yalnız yapı parçalarının montajından ibaret değildir; arsa verileri, izinler, temel çözümü, ulaşım, altyapı ve hedef kullanım birlikte planlanmalıdır.
Hizmetin kapsamı
Ön değerlendirmede yapının kullanım amacı, istenen büyüklük, arsanın erişimi ve mevcut belgeler ele alınır. Uygun kapsamda proje koordinasyonu, temel ve saha hazırlığı, prefabrik sistemin uygulama verileriyle uyumu ve montaj öncesi saha kontrolü değerlendirilebilir.
Kimler için uygundur?
- Arsasında konut veya tanımlı başka bir kullanım planlayanlar
- Yapım yöntemlerini süre, bakım ve kullanım beklentisiyle karşılaştıranlar
- Kastamonu Merkez veya Taşköprü’de prefabrik sistem için saha uygunluğunu öğrenmek isteyenler
- Temel, altyapı ve montaj sorumluluklarını baştan ayırmak isteyen işverenler
Çalışma süreci
- Parsel, kullanım hedefi ve imar verilerinin incelenmesi
- Yapı sistemi, boyutlar ve mimari ihtiyaçların netleştirilmesi
- Ruhsat ve proje gerekliliklerinin ilgili idareye göre belirlenmesi
- Zemin verisine göre temel ile saha hazırlığının planlanması
- Üretim, nakliye, vinç ve montaj koşullarının koordine edilmesi
- Bağlantılar, tamamlayıcı imalatlar ve teslim kapsamının kontrolü
Gerekebilecek belgeler ve veriler
| Parsel ve imar bilgileri | Yapının konumu ve izin süreci için |
|---|---|
| Zemin verileri | Temel ve saha kararları için |
| Ulaşım ve saha ölçüleri | Nakliye, vinç ve montaj planı için |
| Elektrik, su ve atık su bağlantı bilgileri | Altyapı kapsamını ayırmak için |
Teklifleri karşılaştırırken nelere bakılmalı?
Duvar ve çatı katmanları, ısı yalıtımı, kapı-pencere özellikleri, taşıyıcı sistem, montaj, nakliye, vinç, temel, altyapı ve iç bitişlerin dahil olup olmadığı aynı tabloda karşılaştırılmalıdır. Ürün adı tek başına performans veya uygunluk garantisi değildir.
Temel çözümü, yalnız üst yapının prefabrik olmasına bakılarak seçilmez. Zemin, geometri, yükler ve proje verileri birlikte değerlendirilir.
İlgili rehberler
- 2026 prefabrik ev maliyetini etkileyen kalemler
- Kastamonu bungalov evleri için arsa, ruhsat ve yapım rehberi
- Yerel zemin sınıfları hakkında temel bilgiler
- Temel çeşitleri ve seçim ölçütleri
- Parsel bilgilerini kontrol etme
Sık Sorulan Sorular
Prefabrik ev için ruhsat gerekir mi?
Yapının niteliği, kullanım biçimi ve yerel idare uygulaması değerlendirilmelidir; prefabrik olması tek başına izin süreçlerinden muaf olduğu anlamına gelmez.
Temel fiyata dahil midir?
Her teklifte aynı değildir. Temel, hafriyat, altyapı, nakliye ve montaj kalemleri sözleşmede ayrı ayrı kontrol edilmelidir.
Kış koşulları seçimleri etkiler mi?
Isı yalıtımı, su yönetimi, çatı çözümü ve montaj planı yerel iklim ve kullanım beklentisine göre değerlendirilmelidir.
Arsanızın prefabrik yapı koşullarını değerlendirelim
Parsel, kullanım ve ölçü bilgilerinizi paylaşarak uygun başlangıç adımlarını belirleyebilirsiniz.